Skötselråd lägenhet

Värme

Din lägenhet är försedd med radiatortermostater på värmeelementen för bästa värmekomfort. Termostatventilen är konstruerad så att den automatiskt håller den temperatur som du själv önskar. Vid kraftigt solsken, tända ljus eller med flera personer i rummet blir det ofta för varmt. Med termostater på elementen regleras detta automatiskt genom att termostaterna minskar varmvattenflödet till elementen.

Elementen kan ibland vara helt eller delvis kalla. Detta innebär inte att termostatventilerna har slutat fungera utan att termostaten reglerar till inställd temperatur. Kontrollera med en termometer att temperaturen är den önskade.

Önskad temperatur ställs in med ratten på termostaten. 

Små variationer kan förekomma beroende på termostatens placering och förhållandena i rummet. Får du för varmt inne, öppna inte fönstret. Den kalluft du släpper in genom fönstret påverkar termostatventilen som släpper fram mera varmt vatten till elementet och det blir ännu varmare inne. Skruva i stället ned ventilen något.

Av samma anledning bör du undvika att ha ett fönster på glänt. Vädra i stället genom att öppna korsdrag en kort stund och stäng fönstret igen.

För att termostatventilen ska fungera bra krävs att den omgiven av en temperatur som är så nära rummets temperatur som möjligt. Tänk på att inte möblera så att luftcirkulationen runt elementet och termostaten försvåras.

Avluftningsventilen
På värmeelementen finns en avluftningsventil för att avlägsna eventuella luftfickor som kan bildas i systemet. Om elementet är ojämnt varmt kan det tyda på att luft har samlats. Luften kan avlägsnas med en elementnyckel som du kan låna hos styrelsen.

Vatten

I varje lägenhet finns både i bad/duschrum och i köket avstängningsventiler för varmt och kallt vatten. Ta reda på var dessa avstängningsventiler sitter i din lägenhet så att du snabbt kan stänga av vattnet om olyckan skulle vara framme. Vid ett vattenläckage i lägenheten kan du då stoppa vattenflödet på ett enkelt sätt.

El 

Lägenhetens el-central är utrustad med automatsäkringar och sitter placerad i hall eller klädkammare. Om en säkring löser ut bör du reda på orsaken innan säkringen slås på igen.

I el-centralen sitter en jordfelsbrytare som har till uppgift att bryta strömmen om det uppstår ett jordfel i någon elektrisk apparat som därmed riskerar att bli strömförande. Jordfelsbrytaren slås på igen via en kontakt i el-centralen.

OBS! Det är viktigt att ta reda på orsaken till att jordfelsbrytaren slagit ifrån innan den slås till igen. Kontakta fackman om du inte kan hitta felet på egen hand. Det kan vara förenat med livsfara att använda en elapparat med jordfel.

Jordfelsbrytaren är ansluten till alla uttag samt belysningen i köket.

Alla eluttag är jordade för att öka säkerheten. Använd därför alltid godkända el-kontakter. Dubbelisolerade apparater kan även anslutas till jordade uttag. Exempel på sådana är elvisp och hårtork. Dessa apparater är märkta med en dubbelkvadrat s.k. Fi-märke.

De flesta eluttag har enfasanslutning. Till vissa apparater med hög effekt exempelvis spisen, utnyttjas tre faser. Du kan själv bestämma vilken elleverantör du vill ha.

Elmätare och huvudsäkringar är placerade i elrum i fastigheternas källare. Där kan du själv läsa av din elmätare.

Ventilation

Ventilationssystemets funktion är i princip att en frånluftsfläkt i köket suger ut luft via ventiler (frånluftsdon) i badrum, wc och förråd samt via spiskåpan i köket. Ersättningsluft tas in i lägenheten via tilluftsdon i sov- och vardagsrumsfönster.

Frånluftsflödet i köket kan vid matlagning forceras genom att det vänstra vredet (timern) på spiskåpan vrids upp till önskad tid. Samtidigt öppnas spjället på spiskåpan för att öka luftflödet. Det högra vredet reglerar fläktmotorns hastighet och belysningen. Vid matlagning rekommenderas läge ”3” som ger bäst evakuering av luften. Läge ”2” är normalläge för god ventilation medan läge ”1” endast används när lägenheten står obebodd.

Fläkten i bostaden ska alltid gå annars finns risk för kondens- och mögelskador i lägenheten.

Frånluftsdonen i badrum och wc är förinställda för att ge optimal ventilation i bostaden och inställningen ska inte ändras. 

Vädra rätt när du lagar mat

Öppna inte köksfönstret. Gör du det sprids matoset i hela lägenheten. Luften som kommer in genom fönstret bildar ett övertryck i köket och pressar ut luft och matos i resten av lägenheten. Inte ens spisfläkten kan suga upp matoset om fönstret är öppet därför att luftcirkulationen runt fläkten störs. Öppna i stället ett fönster i angränsande rum. Då blir det ett undertryck i köket som förhindrar matos att tränga ut i lägenheten.

Golvvärme

I golv i badrum och duschrum och i vissa WC är golvvärme installerad. Termostaten som reglerar värmen sitter på väggen. På termostaten finns en brytare för till- och frånslag av värmen. När den valda temperaturen uppnåtts slocknar den röda lampan och den gröna tänds som indikerar att inställd temperatur har uppnåtts.